Ogłoszenie Burmistrza Miasta i Gminy Nakło nad Notecią z dnia 12 marca 2025 r.

Burmistrz Miasta i Gminy Nakło nad Notecią działając na podstawie Uchwały Nr IX/222/2025 Rady Miejskiej w Nakle nad Notecią z dnia 30 stycznia 2025 r. w sprawie określenia zasad przeprowadzenia naboru wniosków o zawarcie umowy najmu lokali mieszkalnych znajdujących się w budynkach wielolokalowych wybudowanych w Potulicach w ramach inwestycji realizowanej przez Społeczną Inicjatywę Mieszkaniową „KZN-Bydgoski” sp. z o.o. z siedzibą w Inowrocławiu, na zasadach określonych w ustawie z dnia 26 października 1995 r. o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa (Dz. Urz. Woj. Kuj.-Pom. z dnia 6 lutego 2025 r. poz. 560), informuje, że od dnia 17 marca 2025 r. do 3 czerwca 2025 r. prowadzony jest nabór wniosków o zawarcie umowy najmu lokali mieszkalnych znajdujących się w dwóch budynkach wielolokalowych, które zostaną wybudowane w Potulicach w ramach inwestycji realizowanej przez Społeczną Inicjatywę Mieszkaniową „KZN-Bydgoski” sp. z o.o. https://www.simkznbydgoski.pl/

Druk wniosku dostępny jest w Biurze Obsługi Mieszkańców Urzędu Miasta i Gminy Nakło nad Notecią, ul. ks. P. Skargi 7 w Nakle nad Notecią, pok. nr 9; w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami i Rolnictwa, ul. Ks. P. Skargi 6 w Nakle nad Notecią, pok. nr 6 oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Nakło nad Notecią pod adresem: https://bip.gmina-naklo.pl/ w zakładce: Nowe Mieszkalnictwo: SIM – SPOŁECZNA INICJATYWA MIESZKANIOWA-MIESZKANIA POTULICE

Formularz wniosku, o którym mowa powyżej, należy wypełnić czytelnie i złożyć w formie papierowej w zamkniętej kopercie z opisem
„Wniosek o zawarcie umowy najmu – SIM”
w Urzędzie Miasta i Gminy Nakło nad Notecią, ul. Ks. P. Skargi 7,
89 – 100 Nakło nad Notecią, Biuro Obsługi Mieszkańca, pok. nr 9.

Nabór wniosków osób ubiegających się o zawarcie umowy najmu odbywa się zgodnie z postanowieniami Uchwały Nr IX/222/2025 Rady Miejskiej w Nakle nad Notecią z dnia 30 stycznia 2025 r. w sprawie określenia zasad przeprowadzenia naboru wniosków o zawarcie umowy najmu lokali mieszkalnych znajdujących się w budynkach wielolokalowych wybudowanych w Potulicach w ramach inwestycji realizowanej przez Społeczną Inicjatywę Mieszkaniową „KZN-Bydgoski” sp. z o.o. z siedzibą w Inowrocławiu, na zasadach określonych w ustawie z dnia 26 października 1995 r. o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa (Dz. Urz. Woj. Kuj.-Pom. z dnia 6 lutego 2025 r. poz. 560).

Wnioski złożone po wyznaczonym terminie nie podlegają ocenie przez Komisję.

Informacje ogólne: 

Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa, czyli SIM, to spółka realizująca budownictwo społeczne. W Potulicach przy Alei Parkowej planuje się budowę 40 mieszkań.

Szacowane koszty na dzisiaj (dokładne zostaną podane po wyborze wykonawcy):

• budowy 1 m² mieszkania – około 8.100,00 zł (ostateczny koszt inwestycji znany będzie po wyłonieniu Wykonawcy w wyniku przeprowadzonego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na roboty budowlane oraz nadzór inwestorski);
•  czynszu – ok. 22/23 zł/m² (na szacowaną kwotę czynszu składają się: spłata kredytu, koszty eksploatacyjne i remontowe). Do czynszu nie wlicza się opłat za media m.in. ogrzewanie, wodę, ścieki, energię elektryczną, wywóz śmieci itd.

1. kaucję w wysokości 3-krotności miesięcznego czynszu - w dniu zawarcia umowy najmu tj. przed przekazaniem mieszkania do użytku; (w przypadku rozwiązania umowy najmu, kaucja jest zwracana).
2. kwotę partycypacji w kosztach budowy mieszkania w wysokości 20 % wartości lokalu mieszkalnego w trzech ratach. Ostateczna kwota partycypacji, zasady rozłożenia jej na raty oraz termin wpłaty będą podane w terminie późniejszym. (kwota partycypacji zwracana jest najemcy w przypadku rezygnacji z najmu lokalu; w przypadku śmierci najemcy partycypacja podlega dziedziczeniu przez spadkobierców).

W przypadku chęci wykupu mieszkania na własność po 15 latach najmu najemca będzie zobowiązany do spłaty pozostałej części kredytu wraz z odsetkami w części przypadającej na dany lokal mieszkalny oraz wykupu mieszkania po cenie rynkowej (wycena na dzień wykupu mieszkania). Na poczet wykupu zalicza się zwaloryzowaną kwotę wpłaconej przez najemcę partycypacji.

W przypadku wykupu mieszkania na własność po 30 latach najmu (po całkowitym spłaceniu przez Spółkę kredytu zaciągniętego na budowę) najemca zobowiązany będzie do wykupu mieszkania po cenie rynkowej (wycena na dzień wykupu mieszkania), na poczet którego zalicza się zwaloryzowaną kwotę wpłaconej przez najemcę partycypacji.

Osoby zainteresowane zawarciem umowy najmu lokali mieszkalnych, znajdujących się w budynkach wielolokalowych w Potulicach, w razie pytań mogą kontaktować się:

1. wysyłając zapytanie na adres: szachta.angelika@umig.naklo.pl, soldyga.monika@umig.naklo.pl,
2. pod numerami telefonów: 52 386 79 47; 52 386 79 50.